住宅水電安裝合同

發(fā)包方（甲方）：
**身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**
聯(lián)系電話：
**地址：**

承包方（乙方）：
**身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**
聯(lián)系電話：
**地址：**

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就住宅水電安裝工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況
1. 工程地點(diǎn)：__（詳細(xì)地址）。
2. 工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該住宅的水路（給排水）與電路（強(qiáng)弱電）安裝施工，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及附件《工程報(bào)價(jià)單》為準(zhǔn)。
3. 承包方式：包工包料（或包工不包料，具體見附件）。

第二條 工程期限
1. 開工日期：_年月日；竣工日期：年月_日。
2. 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
（1）甲方未按約定提供施工條件；
（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；
（3）不可抗力因素。

第三條 工程價(jià)款及支付方式
1. 工程總價(jià)款為人民幣 元（大寫：），該價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等全部費(fèi)用。
2. 支付方式：
（1）合同簽訂后_日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元；
（2）水電管線隱蔽工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的%，即人民幣元；
（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余%尾款，即人民幣_元。

1. 乙方收款前應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第四條 材料供應(yīng)
1. 乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。
2. 甲方提供材料的，應(yīng)在材料到場(chǎng)時(shí)通知乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

第五條 施工質(zhì)量與驗(yàn)收
1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量合格。
2. 隱蔽工程（如暗敷管線）覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。
3. 工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后_日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)限期整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）提供施工所需的水、電接口及必要的施工條件；
（2）按約定支付工程款；
（3）有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；
（4）及時(shí)組織驗(yàn)收。

2. 乙方權(quán)利義務(wù)：
（1）按合同約定保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；
（2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；
（3）保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；
（4）為施工人員購(gòu)買必要的意外傷害保險(xiǎn)。

第七條 質(zhì)量保修
1. 本工程保修期為_年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2. 保修期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題（如滲漏、短路等），乙方應(yīng)在接到通知后_小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方可收取成本費(fèi)維修。

第八條 違約責(zé)任
1. 甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的_%向乙方支付違約金。
2. 乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
3. 因乙方施工質(zhì)量不合格造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第九條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其他
1. 本合同附件（施工圖紙、報(bào)價(jià)單等）為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）： **乙方（簽字/蓋章）：**
簽訂日期： _年月日 **簽訂日期：** 年月_日

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說(shuō)明：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際工程情況調(diào)整，建議簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。